Beleid op splitsen en verkameren van woningen

Om beter te kunnen sturen op de effecten van woningsplitsing en verkamering en om de leefbaarheid in de wijken te beschermen en grip te houden op de drukte in wijken, geven we uitvoering aan de activiteiten uit het Plan van Aanpak woningsplitsing en verkamering.

In het plan van aanpak verkamering en woningsplitsing zijn zes acties opgenomen. Al deze acties zijn uitgevoerd of in uitvoering genomen:

1. facetbestemmingsplan is vastgesteld;
2. in de APV is een regeling over geregeld beheer opgenomen;
3. Raad is geïnformeerd over de aanpak goed verhuurderschap;
4. extra middelen voor handhaving bij kamerverhuurbedrijven zijn beschikbaar gesteld door de Raad;
5. acties ter vermindering van woonoverlast zijn belegd;
6. er is een nulmeting uitgevoerd waarbij verkamerde adressen in kaart zijn gebracht. Deze kaart is op de gemeentelijke website te vinden. De kaart wordt komende jaren aangevuld door middel van informatie vanuit handhaving en op basis van nieuwe verleende vergunningen.

In het Plan van Aanpak Verkamering en Woningsplitsing zijn zes acties opgenomen. Al deze acties zijn uitgevoerd of in uitvoering genomen: Zo is er een facetbestemmingsplan vastgesteld waarin regels over nieuwe verkameringen en splitsingen zijn verankerd. Daarnaast zijn regels over het beheer van kamerverhuurbedrijven opgenomen in de APV. Ook werken we samen met huurders, verhuurders en de omgevingsdienst aan een aanpak ‘goed verhuurderschap’;

We merken dat vanuit het Rijk steeds meer instrumenten en mogelijkheden ter beschikking worden gesteld om te sturen op de woningvoorraad en malafide verhuurderschap. De komende jaren zullen we deze instrumenten afwegen tegen bestaand instrumentarium en de bestaande inzet.